Praktické rady:
Vytyčování hranic pozemků
Zde naleznete užitečné informace o problematice vytyčování hranic pozemků,
které Vám budou prospěšné pokud budete chtít znát průběh vlastnické
hranice v terénu, budete chtít postavit plot na vlastnické hranici nebo
máte se sousedem spor o průběhu hranice v terénu.
1) Obecně o vytyčování hranic pozemků
Vytyčení hranice pozemků je zeměměřickou činností,při které se v terénu
vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů katastru o jejich
geometrickém a polohovém určení. Přesnost vytyčení je dána přesností
dosavadních údajů katastru o geometrickém a polohovém určení pozemků.
K seznámení s výsledky vytyčení musí být přizváni písemnou pozvánkou
vlastníci všech dotčených pozemků.
Pozvánka mimo jiné obsahuje poučení, že případná nepřítomnost pozvaného
vlastníka pozemku nebo jeho zástupce na ústním jednání není na překážku
dalším úkonům vytyčovatele a oznámení o oprávnění ke vstupu na pozemek
v souladu se zákonem o zeměměřictví.
Vytyčením hranice pozemků se nemění ani nezakládají právní vztahy k
pozemkům.
Vytyčenou hranici lze v odchylkách stanovených vyhláškou tzv. zpřesnit.
Na průběh takto upřesněné hranice se vyhotoví geometrický plán, který je
pak neoddělitelnou přílohou souhlasného prohlášení o shodě na průběhu
hranic pozemků. O zpřesnění geometrického a polohového určení pozemků více
na oficiálních stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK)
...zde
Vytyčením hranice pozemků se nemění ani nezakládají právní vztahy k
pozemkům.
Případný spor vlastníků o průběhu vlastnické hranice a o rozsahu
vlastnického práva ke sporné části pozemku je možné řešit občanskoprávní
cestou.
Předpisy spojené s vytyčováním vlastnických hranic:
- zákon č.344/1992 Sb., o katastru nemovitostí
- vyhláška č.26/2007 Sb. kterou se zákon provádí o katastru nemovitostí
2) Realizace zakázky vytyčování hranic pozemků
Nejdříve nám slovně nebo graficky definujte rozsah vlastnické hranice,
kterou požadujete vytyčit, tz. parcelní čísla pozemků, mezi nimiž se bude
hranice vytyčovat a dotčené katastrální území.
Dále je dobré doma najít veškerou zeměměřickou či katastrální dokumentaci
týkající se dotčených pozemků.
Poté geodetická firma většinou provede zaměření okolí vytyčované hranice a
na základě podkladů poskytnutých katastrálním úřadem, určí polohu
vytyčovaných bodů. Dále musí geodetická firma pozvat všechny dotčené
vlastníky písemnou pozvánkou na ústní jednání.
Samotným výsledkem vytyčování je označení vytyčovaných hranic v terénu
převážně plastovými znaky a dokumentace o vytyčení hranice, kterou tvoří
vytyčovací náčrt a protokol o vytyčení hranice pozemku.
Do 30 dnů po seznámení vlastníků s průběhem vytyčené hranice pozemků
předá vytyčovatel stejnopis dokumentace o vytyčení hranice pozemku
objednateli vytyčení a vlastníkům dotčených pozemků doručí její kopii.